11月10日，九三学社北京市委召开促进房地产健康发展议政会。九三学社市委常务副主委王琳出席会议并讲话。

王琳对与会人员参与议政会活动，积极建言献策表示感谢。她说，要探索解决影响北京市房地产健康发展问题的新思路和新办法，首先要厘清三个方面的矛盾：一是政府需要发展房地产业拉动经济增长。在北京现有产业结构中，房地产业还难以被其它产业所取代，是北京市经济发展的重要支柱之一。在这种形势下缓解住房紧张状况，一要优化土地“招拍挂”的方式，把房地产业的发展与土地资源结合起来，防止土地价格过快上涨；二要合理调整高、中、低端市场的结构，应以中低端市场为主，要引导购房者的理性消费，要加大开发二手房市场和房屋租赁市场；三要引导房地产商增强社会责任感。二是市民需要解决住房。应分析住房需求的不同层面，对居住需求和投资需求实行不同的政策措施。住房需求最迫切的是面临婚嫁的青年人，是刚毕业的大学生，北京市的传统居民即使是低保户也是有住房的，只是部分存在改善的需求，可通过加强廉租房和小户型房建设逐步解决。三是土地资源不能无限浪费。土地资源是北京市发展的瓶颈，现有建设用地不可能维持长期高速开发，要摸清北京市房地产底数，推动二手房市场，盘活存量，以房易房，提高房屋的使用率。这种做法可以一举三得，既节省了土地资源，又改善了居民居住条件，同时也可以形成资金流。政府对此应给予引导和优惠。王琳说，房地产业的紧张状况很大程度上是炒作出来的，房价上涨，舆论跟风，大众恐慌情绪蔓延，进一步刺激了泡沫的产生。政府应加强引导，使房地产业保持在健康、稳定、有序的发展状态中。

与会专家就土地供应模式、房地产价格控制、房屋供给与需求、保障性住房的建设与分配等问题进行了热烈的讨论和交流，并提出了具体意见和建议。

九三学社北京市委城建委员会主任王文贤、副主任郑实和部分参政议政工作咨询委员会、城建委员会委员参加座谈。会议由九三学社市委参政议政部部长秦维主持。