“新建农村安置小区建好更要管好。”全国人大代表、九三学社蚌埠市委主委苏学云说，近年来，随着城市化进程不断加快，安置被拆迁农民的小区越来越多，这些小区经过专业规划设计，改变了过去农村建房散、乱、差的状况，农民居住条件得到极大改善，对小区的配套建设、管理模式、治安稳定也有了更高要求。

“村居转型不到位，小区管理不规范是目前影响平安建设的主要问题。”苏学云认为，农民拆迁安置到小区后，小区的社区干部大多由原来的村干部转型，工作职责和管理水平难以适应社区发展要求。小区居民绝大部分是被征地拆迁农民，收入不稳定，经济来源有限，给物业管理费用收取带来困难。小区技防先天不足，人防力量有限，带来很多安全隐患。

“可以尝试通过社会化模式来解决管理经费问题。”针对目前安置小区物业管理收费低、征收难的客观情况，苏学云建议，通过合理规划、增加小区公共用房面积，建设足够的物业管理用房交付小区居委会出租使用，将出租收益作为物业管理费的重要来源。各级政府要按照谁主建谁负责原则，明确物业管理职能部门，加强对小区物业管理的业务指导，加大社区干部队伍建设，着力提高社区干部管理能力和水平。公安、消防、卫生等部门要积极配合，共同做好小区管理工作，形成齐抓共管、综合治理的局面。